INTRODUCCIÓN
El Estado de Morelos ofrece los costos más competitivos de la región centro-país en la compra, renta o construcción de naves industriales, además, la ubicación geográfica del Estado cercana al gran mercado de la ciudad de México, así como a puertos importantes, ha permitido a las empresas abastecerse de insumos y distribuir productos al mercado de la región centro-país con costos de transportación terrestre muy reducidos.
La Secretaría de Desarrollo Económico del Gobierno del Estado de Morelos (SEDECO) es la dependencia local encargada de promover las fortalezas y oportunidades que la entidad ofrece a los inversionistas nacionales y extranjeros para la instalación y ampliación de sus unidades económicas.
Por esta razón se crea el Portal Inmobiliario Empresarial Morelense (PIEM), mismo que permite difundir la oferta inmobiliaria de la entidad en materia de inversiones, con el fin de atraer proyectos viables que generen valor para sus accionistas y la plaza de destino de las mismas.
Beneficios
ü Acrecentar la oferta inmobiliaria disponible para la inversión productiva
ü Tener un inventario mayor de propiedades inmobiliarias para ofrecer a empresas establecidas e inversionistas potenciales.
ü Disminuir la incertidumbre en la adquisición de bienes inmuebles destinados a proyectos productivos
ü Presencia del gobierno Estatal como organismo coadyuvante en el desarrollo y fomento económico de la entidad
Medio
Esta Estrategia se aloja en un portal de internet que contiene los siguientes puntos:
Ø Datos del oferente
Ø Tipo de inmueble: Bodega, nave, terreno, hotel etc. ( al menos cuatro fotos)
Ø Extensión Total ( un mapa de ubicación con colindancias)
Ø Servicios disponibles
Ø Uso de suelo: Comercial, industrial, mixto ó ejidal
Ø Municipio
Ø Tipo de oferta: Renta o venta
Requisitos que deberán presentar para registrar el terreno y/o inmueble:
Para un terreno ejidal
1. Copia de la constancia de posesión (Cesión de derechos)
2. Copia de acta de dominio pleno
3. Certificado parcelario
Para una propiedad privada
1. Copia de la escritura pública
Se complementará el expediente con la siguiente información:
1. Nombre del contacto y teléfono
2. Cuatro fotos del terreno y/o inmueble
3. Un mapa de ubicación que registre colindancias
4. Domicilio completo de la ubicación del terreno y/o inmueble
5. Dimensiones del terreno y/o inmueble (terreno y construcción)
6. Precio (renta y/o venta)
7. Uso de suelo